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| 8條標準條條給力劍指“大棚房”！違規建設全拆除，再建要注意 | |
| 發布時間:2018-10-01 10:01:14 | 瀏覽次數： | |
| 種植大棚對提高農作物產量、進行反季種植、保障“菜籃子”工程十分重要，國家大力支持種植大棚的建設發展。但往往是上有政策下有對策，不少人在這一好政策上打“擦邊球”、出“餿主意”，違規建設各類“大棚房”，嚴重破壞耕地和農業生產。 有的是以大棚當掩蓋，躲避日常執法檢查和衛片抓拍執法，在內部建設高檔住房；有的是超面積超規模建設“耳房”，以“買別墅送大棚”方式違規對外租售；有的是利用建設大棚的名義，大面積硬化地面，違規從事其它商業活動，等等。  今年以來，各地大力開展“大棚房”專項拆除整治工作，一些違規建設的“大棚房”被強制拆除。但哪些應該拆，哪些是符合標準的？以后建設種植大棚應該如何把握？對此，各地都制定的嚴格的整改和大棚建設標準，以下這8條標準劍指“大棚房”，具有很強的針對性。 （1）必須備案土地使用范圍，嚴禁對外轉包轉租或買賣。這一條是針對一些人申請用地時是用建大棚的名義，但建大棚種什么、怎么種備案時沒有說清，層層對外轉包、轉租，有的建設超標準超面積的耳房，然后再建一個面積較小的大棚，以“買房子還能送菜園”的方式對外租售，有了這個規定就該收手了。  （2）必須設置標識牌，注明土地性質用途和舉報電話。這個對真正種植大棚的農戶來說不是難事，就是在項目入口處立一塊牌子，寫明大棚項目的編號、誰來建設、占地面積多少、具體來干什么等信息，并寫上違規建設的舉報電話，方便檢查和群眾監督，但對于違規建設者來說，這確實是一個很大的制約。 （3）場內道路寬度不能超過6米。這指的是較大的大棚種植項目，在場內需要硬化地面，建設農作物運輸的道路，6米已經是足夠用了。這個規定是為了防止有人以建設道路為名義，大面積硬化地面，從事停車場、貨物存放點等違規經營。  （4）不能建不可透視的圍墻，不能妨礙日常的執法監督檢查。“不做虧心事，不怕鬼叫門。”一些經營者在項目四周建起高高的圍墻，這是為了建設封閉的莊園，一來是為了生活其中的安靜安全，二來也是為了逃避執法檢查、躲避監管視線，這種空子以后不能鉆了。 （5）一棟大棚只能建一個“耳房”，且必須單層不得超過15平米。這是一個非常有針對性的規定標準，種植大棚建設“耳房”是為了看護和生產管理用的，15平米應該說是足夠的，這就防止了一些人把“耳房”建成別墅，把大棚建私家菜園的違規行為，現在屬于這種情況的必須拆除。  （6）不得破壞耕作層，大棚內外地面不得硬化，便道寬度不得超過0.6米。種植大棚必須注意保護土壤、保護耕作層，絕對不能對土地進行硬化，這是為了防止有人以大棚作掩蓋，在里面建房出售，或從事酒店、住宿等經營，因實際生產需要建設便道的，要用透水材料來做，且不得超過0.6米。 （7）大棚內外及“耳房”內，不得有固定居住的生活設施，不得有與生產無關的物品。這一規定也有效防止了利用大棚或大棚“耳房”違規從事與農業生產無關的活動，比如把大棚當作倉庫、把“耳房”當住房等等，存在這些問題的必須嚴令整改。  （8）不得從事畜禽養殖。種植就是種，養殖就是養殖，二者在用地上是有很大區別的，因為養殖屬于設施農業，設施農用地是有著更加嚴格要求的，如不能占用基本農田等等，特別是處于禁養區的種植大棚項目，是絕對不能從事畜禽養殖的。 來源：百家號：土地觀察員 |
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